خبرگزاری علتبورس24 : 50 متر آپارتمان 10 سال ساخت در تهران بهطور متوسط 14 میلیارد تومان قیمت دارد! با این رقم چه کسانی میتوانند از این بازار خرید کنند؟
کارشناسان اقتصادی در پاسخ به این پرسش معتقدند تعداد افرادی که بتوانند حتی با تبدیل طلا، سکه و پساندازهایشان به 14 میلیارد تومان پول نقد دست پیدا کنند بسیار اندک است و این مسئله خود عاملی برای رکود معاملات مسکن به شمار میرود.
واحدهای بالای 10 سال و حداکثر 15 تا 20 سال ساخت همواره سهم عمدهای در معاملات مسکن داشتهاند؛ خریداران در شرایط عادی بازار معمولا نمیتوانند واحد نوساز بخرند و از سوی دیگر از خرید واحدهای قدیمی و مشکلدار نیز پرهیز میکنند، بنابراین این خانهها را انتخاب میکردند.
بررسی میدانی فایلهای موجود نشان میدهد:
در منطقه 5 ، قیمت این خانهها متری 280 تا 330 میلیون تومان ارزیابی میشود.
در منطقه 11 ، قیمت خانههای بالای 10 سال ساخت از حدود 120 میلیون تومان آغاز میشود.
در منطقه 4 ، قیمتهای 340 میلیونی در فایلها به چشم میخورد.
در مناطق 9 و 10 نیز با متری 140 میلیون تومان میشود واحد 10 ساله خرید.
در منطقه 2 هم قیمتها از متری 400 میلیون تومان شروع میشود.
منبع: بورس۲۴
نظر شما