بورس24 : مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی از برنامه‌ریزی برای افزایش منابع صندوق ملی مسکن به بیش از 7.5 همت با هدف پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه به بیش از 35 هزار متقاضی خبر داد و گفت: برنامه‌ریزی برای تکمیل واحدهای مسکن حمایتی و افزایش واگذاری زمین در شهرهای کوچک، میانی و روستاها در دستور کار قرار دارد.

رضا فرهادزاده روز یکشنبه در حاشیه نشست بررسی روند اجرای طرح‌های مسکن حمایتی که با حضور فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی برگزار شده بود، در جمع خبرنگاران اظهار داشت: در این جلسه آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن ملی با کارگزاری ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) و قرارگاه امام حسن مجتبی (ع)، تسهیلات خودمالکی، تامین زمین برای مشمولان قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه به متقاضیان بررسی شد.

وی با اشاره به عملکرد ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) در اجرای طرح‌های مسکن ملی افزود: این مجموعه به‌عنوان کارگزار، مسئولیت اجرای حدود 23 هزار واحد مسکونی را بر عهده دارد که تاکنون حدود 13 هزار واحد از این تعداد تحویل شده است. بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده، مقرر شد در نیمه دوم سال، تعداد واحدهای افتتاحی این مجموعه از 3 هزار واحد پیش‌بینی‌شده به حدود 6 هزار و 500 واحد افزایش یابد.

فرهادزاده ادامه داد: در این جلسه، مسائل مربوط به تامین مالی و مشکلات اجرایی پروژه‌ها بررسی شد و ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) نیز برای تکمیل واحدهای باقی‌مانده تا پایان سال اعلام آمادگی کرد.

مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه‌های قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) گفت: این قرارگاه نیز برای افتتاح 4 هزار و 200 واحد در نیمه دوم سال برنامه‌ریزی کرده بود که مقرر شد با افزایش ظرفیت اجرایی، تعداد واحدهای قابل افتتاح به حدود 7 هزار واحد برسد.

وی افزود: برای پروژه‌هایی که پیشرفت فیزیکی پایینی دارند، قرار است با استفاده از الگویی متفاوت، امکان واگذاری زمین به متقاضیان و ساخت مسکن توسط خود مردم فراهم شود. با توجه به اینکه بخش قابل توجهی از متقاضیان این پروژه‌ها از جامعه ایثارگران و رزمندگان هستند، مقرر شد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز در پیشبرد این طرح‌ها و کمک به تامین مسکن محرومان مشارکت کند.

300 هزار مسکن خودمالکی نیمه‌تمام مشمول دریافت تسهیلات

فرهادزاده با اشاره به ضرورت استفاده از ظرفیت‌های موجود در بافت‌های شهری اظهار داشت: یکی دیگر از موضوعات مطرح‌شده در این جلسه، تسهیلات خودمالکی شهری بود. اراضی و واحدهای نیمه‌تمام و همچنین ساختمان‌های قدیمی نیازمند بازسازی و مقاوم‌سازی، به دلیل برخورداری از زیرساخت‌های شهری، خدمات عمومی و ظرفیت‌های اشتغال، می‌توانند نقش مهمی در تامین مسکن و تحقق سکونت پایدار ایفا کنند.

وی افزود: در همین راستا مقرر شده است استان‌ها با اطلاع‌رسانی مناسب زمینه استفاده مردم از تسهیلات خودمالکی را فراهم کنند تا مالکان بتوانند واحدهای نیمه‌تمام خود را تکمیل کرده یا ساختمان‌های فرسوده و ناایمن را بازسازی و مقاوم‌سازی کنند.

مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به وجود حدود 300 هزار واحد نیمه‌تمام در کشور که عملیات ساخت آن‌ها به دلیل مشکلات تامین مالی متوقف شده است، گفت: افزایش سقف تسهیلات تکمیل این واحدها نیز در دست پیگیری قرار دارد.

وی ادامه داد: در حال حاضر سقف تسهیلات مورد نظر حدود 400 میلیون تومان است و برنامه‌ریزی برای افزایش آن تا 850 میلیون تومان در حال بررسی و رایزنی است. مکاتبات لازم نیز با پیگیری وزیر راه و شهرسازی انجام شده، اما افزایش سقف تسهیلات هنوز نهایی نشده است.

تخصیص زمین به 119 هزار متقاضی مشمول قانون جوانی جمعیت

فرهادزاده درباره آخرین وضعیت اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گفت: تاکنون برای حدود 250 هزار واحد زمین تامین شده است؛ همچنین از میان 365 هزار متقاضی که شرایط آن‌ها به تایید نهایی رسیده، تاکنون 119 هزار نفر زمین دریافت کرده‌اند و روند تخصیص زمین به سایر مشمولان نیز در استان‌ها ادامه دارد.

وی با اشاره به روند افزایشی تخصیص زمین در ماه‌های اخیر افزود: از اواخر اردیبهشت و اوایل خردادماه، سرعت تخصیص زمین افزایش یافته است. با برگزاری جلسات منظم و پیگیری دستگاه‌های اجرایی و استانی، تلاش می‌کنیم این روند شتاب بیشتری بگیرد و سهم بیشتری از متقاضیان واجد شرایط تعیین تکلیف شوند.

افزایش منابع تسهیلات قرض‌الحسنه صندوق ملی مسکن به بیش از 7.5 همت

مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه به پروژه‌های مسکن ملی گفت: یکی از محورهای مهم جلسه، تامین منابع برای پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی به ازای هر واحد در پروژه‌هایی بود که بیش از 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارند.

وی افزود: در برنامه اولیه، تامین 5 همت منابع برای این منظور پیش‌بینی شده بود، اما با توجه به بررسی ظرفیت‌های صندوق ملی مسکن و دستور وزیر راه و شهرسازی، مقرر شد این رقم به بیش از 7.5 همت افزایش یابد تا امکان پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه به بیش از 35 هزار متقاضی در سال جاری فراهم شود.

فرهادزاده با اشاره به تسهیلات حمایتی برای دهک‌های یک تا 4 درآمدی و مددجویان نهادهای حمایتی اظهار داشت: تاکنون حدود 7 همت از محل منابع صندوق ملی مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید برای حمایت از این گروه‌ها تامین شده است که می‌تواند حدود 15 هزار متقاضی را پوشش دهد.

وی ادامه‌داد: علاوه بر این منابع، مقرر شده است سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید برای تامین تسهیلات حمایتی گروه دیگری از متقاضیان اقدام کنند. بر این اساس، تامین 5 همت از سوی سازمان ملی زمین و مسکن و 2.5 همت از سوی شرکت عمران شهرهای جدید برای حمایت از مددجویان و متقاضیان واجد شرایط در دستور کار قرار گرفته است.

تامین زمین در 1400 روستا و برنامه‌ریزی برای شهرهای کوچک و میانی

فرهادزاده با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای تامین زمین در شهرهای کوچک و میانی و مناطق روستایی گفت: یکی از اهداف مورد تاکید در قانون برنامه هفتم توسعه، فراهم کردن زمینه مهاجرت معکوس و بازگشت جمعیت به مناطق بومی است. در همین راستا، تامین زمین در روستاها و شهرهای کوچک و میانی با جدیت دنبال می‌شود.

وی افزود: تاکنون برای حدود 230 هزار قطعه زمین در بیش از هزار و 400 روستای کشور ظرفیت تامین زمین فراهم شده و فراخوان‌های لازم نیز برای ثبت‌نام متقاضیان منتشر شده است. در حال حاضر سامانه ثبت‌نام برای روستاهایی که ظرفیت باقی‌مانده دارند، باز است و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند درخواست خود را ثبت کنند.

مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: تاکنون بیش از 80 هزار ثبت‌نام در طرح تامین زمین روستایی انجام شده است. در شهرهای کوچک و میانی نیز پس از آماده‌سازی اولیه اراضی و تامین مقدمات لازم برای ایجاد زیرساخت‌هایی مانند آب و برق و تصویب موضوع در شورای مسکن استان، فراخوان ثبت‌نام متقاضیان انجام خواهد شد.

وی با تاکید بر ضرورت پرهیز از ثبت‌نام بدون پشتوانه اجرایی گفت: هدف این است که ثبت‌نام‌ها بر اساس ظرفیت واقعی زمین و امکان اجرای پروژه‌ها انجام شود تا مردم وارد فرآیندهای طولانی و بلاتکلیف نشوند. از این رو، هرجا زمین تامین شده و امکان اجرای طرح وجود داشته باشد، ثبت‌نام متقاضیان جدید در دستور کار قرار می‌گیرد.

فرهادزاده خاطرنشان کرد: تامین زمین تنها یکی از روش‌های تولید مسکن است و باید در کنار آن از ظرفیت خودمالکی، نوسازی بافت‌های فرسوده، مقاوم‌سازی ساختمان‌های ناایمن و تکمیل واحدهای نیمه‌تمام نیز استفاده شود. در این چارچوب، مالکان می‌توانند با بهره‌گیری از تسهیلات و ضوابط ساخت‌وساز، نسبت به احداث یا بازسازی واحدهای مسکونی اقدام کنند.

وی با اشاره به ضرورت ساماندهی فرآیند ثبت‌نام در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن (تم) گفت: این سامانه باید بر اساس ظرفیت‌های اجرایی و زمین‌های تامین‌شده فعالیت کند. همچنین بررسی نیاز واقعی متقاضیان و میزان تمایل آن‌ها به استفاده از روش‌های مختلف تامین مسکن، از جمله خودمالکی، نوسازی بافت فرسوده، مسکن روستایی و پروژه‌های مبتنی بر تامین زمین، می‌تواند در قالب فرآیندی جداگانه انجام شود تا برنامه‌ریزی‌ها متناسب با نیاز مردم و ظرفیت‌های موجود صورت گیرد.

منبع: بورس۲۴