بحران هزینه‌های ساخت‌وساز در آلمان/ گرانی مسکن شتاب گرفت

به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از آناتولی، بر اساس آمارهای رسمی دولت آلمان، قیمت ساخت‌وساز مسکن در این کشور طی ماه اوت نسبت به مدت مشابه سال گذشته 5٫5 درصد افزایش یافت که سریع‌ترین رشد در سه سال اخیر محسوب می‌شود.

اداره فدرال آمار آلمان روز جمعه اعلام کرد که این رقم در مقایسه با رشد 5 درصدی ماه مه شتاب گرفته است. همچنین قیمت‌ها در فاصله سه‌ماهه منتهی به اوت یک درصد افزایش یافتند.

این آمار شامل هزینه عملیات ساختمانی در ساختمان‌های مسکونی با روش‌های متعارف ساخت‌وساز است و مالیات بر ارزش افزوده را نیز در بر می‌گیرد.

بر اساس این گزارش، هزینه اجرای عملیات سازه‌ای نسبت به سال گذشته 5٫4 درصد افزایش یافت. در این بخش، هزینه اجرای سقف با رشد 7٫6 درصدی و هزینه نجاری و سازه‌های چوبی با افزایش 7٫2 درصدی بیشترین رشد را ثبت کردند.

هزینه بتن‌ریزی و بنایی که بیشترین سهم را در عملیات سازه‌ای و شاخص کلی قیمت ساخت مسکن در این کشور دارند، به‌ترتیب 4٫3 و 4٫2 درصد افزایش یافت. هزینه عملیات خاکی نیز 6٫1 درصد بیشتر شد.

هزینه نازک‌کاری و تکمیل داخلی ساختمان نسبت به سال گذشته 5٫7 درصد افزایش یافت. در این میان، قیمت اجرای سیستم‌های برق، امنیتی و فناوری اطلاعات 7٫2 درصد رشد کرد.

هزینه اجرای سامانه‌های عایق حرارتی خارجی 5٫7 درصد افزایش یافت. همچنین قیمت سیستم‌های گرمایشی و تأمین مرکزی آب گرم، از جمله پمپ‌های حرارتی، 5٫2 درصد بیشتر شد. هزینه عملیات فلزکاری نیز 5 درصد افزایش یافت.

این در حالی است که افزایش قیمت‌ها به تعمیرات ساختمان و ساخت‌وسازهای غیرمسکونی نیز گسترش پیدا کرد. هزینه تعمیر ساختمان‌های مسکونی، به‌استثنای تعمیرات ظاهری و تزئینی، نسبت به سال گذشته 6 درصد بیشتر شد.

هزینه ساخت ساختمان‌های اداری جدید نیز 5٫7 درصد افزایش یافت و هزینه ساخت ساختمان‌های تجاری با رشد 5٫5 درصدی همراه بود. در همین حال، هزینه ساخت جاده‌ها با افزایش سالانه 6٫9 درصدی رشد بیشتری را تجربه کرد.