خبرگزاری علت
گروه اقتصادی؛ بازارهای مالی در روزهای اخیر، شرایط متفاوتی را تجربه کرده‌اند. بورس نوسان بالایی داشت، خودرو پیوسته در حال صعود بود، دلار و طلا صعود کردند و قیمت مسکن همچنان درجا می‌زند.
اما باید توجه کرد که صحبت و نتیجه‌گیری در مورد آینده بازارها فقط به واسطه گذشته آنها نتیجه غلطی به همراه خواهد داشت.
سه کارشناس در حوزه بورس و بازارهای مالی، خودرو و مسکن در گفت‌وگو با اقتصادآنلاین، مناسب‌ترین بازار برای سرمایه‌گذاری در آبان‌ماه را بررسی کردند.
محمدرضا اعلمی، کارشناس بازار سرمایه، طلا را به دلیل تأثیرپذیری از نرخ دلار، اونس جهانی و انتظارات تورمی، بهترین گزینه سرمایه‌گذاری در آبان‌ماه می‌داند. امیرحسین کاکایی، کارشانس حوزه خودرو، با وجود احتمال رشد طلا و نقره، طلا را به دلیل چشم‌انداز بازدهی بالاتر، گزینه برتر ارزیابی می‌کند. احمدرضا سرحدی، کارشناس حوزه مسکن هم مانند دو کارشناس دیگر، طلا را با توجه به شرایط اقتصادی کشور و احتمال بازدهی بیشتر نسبت به دلار، گزینه مناسب‌تری برای سرمایه‌گذاری در آبان‌ماه دانست.
در ادامه مشروح گفت‌وگوی اقتصادآنلاین را با این سه تحلیلگر می‌خوانید.
*****
اعلمی: مسکن و بورس از لیست سرمایه‌گذاری آبان حذف شوند
محمدرضا اعلمی کارشناس بورس و بازارهای مالی درباره سرمایه‌گذاری در بازار مسکن گفت: رکود معاملات و کاهش قدرت خرید مردم، امکان رشد سریع قیمت مسکن را محدود کرده است. همچنین این بازار نقدشوندگی پایینی دارد و هزینه ورود به آن بالاست.
وی افزود: در بورس با وجود ارزندگی بسیاری از نماد‌ها از لحاظ بنیادی و گزارش‌های رو به رشد، خروج پول به واسطه افزایش ریسک‌های سیستماتیک مانع جدی بر سر راه این بازار به حساب می‌آید. پس این بازار نیز در رتبه نخست قرار ندارد.
اعلمی ادامه داد: با وجود ریسک‌های سیاسی که ممکن است تقاضا برای ارز را بالا نگه دارد، مداخله و عرضه بازارساز می‌تواند رشد قیمت ارز را کُند کند. دلار پتانسیل رشد دارد اما مسیر آن به شدت به اخبار و سیاست‌های ارزی گره خورده است.
به گفته این کارشناس بازار سرمایه، طلا از دید من در رتبه نخست برای سرمایه‌گذاری قرار دارد چرا که علاوه بر دلار از اونس جهانی به عنوان دومین محرک بالقوه رشد اثر می‌گیرد. همچنین این فلز گران‌بها در برابر انتظارات تورمی واکنش سریع‌تری دارد.
کاکایی: دلار هم مقابل طلا شکست خورد
امیرحسین کاکایی، کارشناس بازار خودرو درباره علت مناسب بودن برای سرمایه‌گذاری نسبت به سایر بازارها، توضیح داد: طلا و ارز در یک سال اخیر بازدهی بالاتری حاصل کرده‌اند. دلیل این بازدهی، اتفاقاتی است که در دنیا و اقتصاد بین‌الملل در حال وقوع است و مهم‌ترین آن، جنگ اقتصادی میان آمریکا و چین به عنوان دو ابر قدرت است.
به گفته این استاد دانشگاه علم و صنعت، علاوه بر نبرد دلار و یوان، تغییرات تکنولوژی و بحران‌های انرژی در اروپا انتظار می‌رود بازدهی طلا همچنان بالا باشد.
کاکایی افزود: دلیل رشد نقره در دو سال گذشته، توقف تولید و استخراج در یک معدن بزرگ بود که موجب افزایش حباب مثبت نیز شد. با اصلاح در هفته‌های اخیر، اکنون حباب نقره نیز تخلیه شده است و احتمال رشد آن نیز وجود دارد، اما جایگاه طلا همچنان بالاتر است.
وی ادامه داد: احتمال شکست خوردن دلار وجود دارد، چون دیگر مانند قبل به عنوان پشتوانه مورد استفاده قرار نمی‌گیرد. به عبارت دیگر دلار نیز حباب مثبت دارد و احتمال تخلیه این حباب کم نیست.
این کارشناس اظهار داشت: در بازارهای جهانی نیز احتمال ریزش بالا است، زیرا رمزگذاری در حال تغییر قائده بازی است و رمزارز‌ها را با چالش مواجه ساخته است.
کاکایی با اشاره به شرایط سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه، خاطرنشان کرد: وضعیت بورس نیز در هاله‌ای از ابهام قرار دارد و تا برطرف نشدن ریسک‌های سیاسی، هیچ اطمینانی نسبت به آن نیست.
سرحدی: ممکن است قطعنامه ۵۹۸ بار دیگر تکرار شود
احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن نیز در گفت‌وگو با اقتصادآنلاین، با بیان اینکه اگر این روال ادامه یابد، بازار طلا و ارز بازدهی بالاتری خواهند داشت، خاطرنشان کرد: در این بین، طلا در جایگاه بالاتری نسبت به دلار قرار دارد.
وی گفت: در برخی موارد، ممکن است نوسانات دلار بیش از طلا باشد، پس موضوع ریسک نیز باید درنظر گرفته شود و نباید فقط بر اساس بازدهی بالاتر دست به انتخاب کرد. دلار نیز در رتبه دوم قرار می‌گیرد. ضمن اینکه طلا از اونس جهانی نیز اثر می‌گیرد و باتوجه به کاهش قیمت اونس در روزهای گذشته، امکان صعود آن وجود دارد.
سرحدی افزود: سرمایه‌گذاران باید نسبت به اتفاقات اقتصادی توانایی پیش‌بینی داشته باشند که بر اساس شرایط موجود، غیرممکن است. بنابراین، موضوعات مطرح شده در حد احتمال است و ممکن است قطعنامه ۵۹۸ بار دیگر تکرار شود؛ بنابراین وضعیت نه جنگ و نه صلح از وضعیت جنگی نیز مخرب‌تر است.
وی بیان کرد: در صورتی که شرایط فعلی خاتمه یابد و ثبات بر اقتصاد حاکم شود خرید زمین و مسکن منطقی‌تر به‌نظر می‌رسد.
این کارشناس حوزه مسکن ادامه داد: بازار بورس نمی‌تواند رشد خیره‌کننده‌ای داشته باشد و خود تحت تاثیر قیمت طلا و ارز قرار دارد. حتی در مواقعی که بورس مثبت می‌شود می‌توان این استدلال را داشت که چون دلار روند صعودی دارد، روند بورس نیز صعودی است و می‌توان اذعان کرد که همه بازارها تابعی از طلا و ارز هستند.
نظر شما