خبرگزاری علت
به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت گروه مدیریت سرمایه‌گذاری امید از انجام دو معامله با شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی سپه، شرکت فرعی خود، خبر داد. در این معاملات که در تاریخ 13 مهرماه انجام شده، دو ملک متعلق به «وامید» در تهران و بهشهر به شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی سپه واگذار شده است. ارزش مجموع این دو معامله 23.34 میلیارد ریال، معادل حدود 2.33 میلیارد تومان، اعلام شده است.
در معامله نخست، یک ملک به مساحت 94.78 مترمربع واقع در تهران، بلوار میرداماد، روبه‌روی بانک مرکزی، به ارزش 12.216 میلیارد ریال، معادل حدود 1.22 میلیارد تومان، واگذار شده است. در معامله دوم نیز ملکی به مساحت 214.27 مترمربع واقع در بهشهر، جنب پمپ بنزین خیابان تندگویان، با ارزش 11.13 میلیارد ریال، معادل حدود 1.11 میلیارد تومان، به شرکت فرعی منتقل شده است. در هر دو مورد، ارزش بازار و ارزش دفتری دارایی دقیقا برابر با مبلغ معامله اعلام شده است.
نکته مهم این دو معامله، نحوه تسویه آنهاست. «وامید» اعلام کرده ثمن هر دو معامله از طریق اعمال در حساب‌های فی‌مابین شرکت‌ها تسویه می‌شود و پرداخت نقدی مستقیمی برای این واگذاری‌ها در نظر گرفته نشده است. همچنین قیمت‌گذاری هر دو ملک بر مبنای ارزش دفتری انجام شده و هیچ تخفیفی نیز در معاملات اعمال نشده است. شرکت دلیل انجام معامله با شخص وابسته را صرفه و صلاح شرکت عنوان کرده است.
با توجه به برابری ارزش بازار، ارزش دفتری و مبلغ معامله در هر دو مورد، از محل فروش این املاک سود یا زیان قابل توجهی ایجاد نمی‌شود. همچنین مجموع ارزش دو معامله در مقایسه با اندازه دارایی‌ها و درآمدهای «وامید» رقم بسیار کوچکی است. با این حال، انتقال همزمان دو ملک به شرکت فرعی، بخشی از ساماندهی و جابه‌جایی دارایی‌های ملکی درون گروه را نشان می‌دهد و تسویه از طریق حساب‌های فی‌مابین نیز باعث می‌شود این معاملات بدون جریان نقدی مستقیم انجام شوند.
منبع: بورس۲۴
نظر شما