خبرگزاری علت
به گزارش کدال نگر بورس24 ، بانک شهر با انتشار اطلاعیه‌ای بااهمیت بر روی سامانه کدال، از برگزاری مزایده عمومی شماره 1405/08 جهت فروش 18 رقبه از املاک مازاد بر نیاز خود خبر داد. این اقدام استراتژیک در راستای تکالیف قانونی ناشی از «قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور» و همسو با سیاست‌های ابلاغی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران جهت بهینه‌سازی ساختار ترازنامه، انجمادزدایی از دارایی‌ها و چابک‌سازی سرمایه صورت می‌پذیرد.
بر اساس تقویم زمان‌بندی اعلام‌شده در سامانه کدال، تاریخ انتشار فراخوان و آگهی مزایده روز دوشنبه 1405.07.21 بوده و فرآیند عرضه عمومی و تسلیم پیشنهادها از تاریخ 21 مهرماه لغایت روز سه‌شنبه 1405.07.28 ادامه خواهد داشت. آخرین مهلت قانونی شرکت در مزایده و تحویل پاکت‌های پیشنهاد قیمت، ساعت 15:00 روز سه‌شنبه مورخ 1405.07.28 تعیین شده است. جلسه رسمی بازگشایی پاکت‌های واصله نیز با حضور اعضای کمیسیون معاملات، مدیران شرکت و ناظران قانونی در روز چهارشنبه مورخ 1405.07.29 راس ساعت 9:00 صبح تشکیل و پیشنهادها مفتوح و قرائت خواهد شد. حضور متقاضیان یا نمایندگان قانونی آن‌ها با همراه داشتن معرفی‌نامه رسمی و اصل رسید تحویل پاکت آزاد است؛ هرچند عدم حضور ایشان مانع از برگزاری جلسه بازگشایی نخواهد بود.
فرآیند اجرایی و کارگزاری فروش این 18 رقبه ملک مازاد، بر عهده شرکت «مسکن و عمران تجارت آتیه کیش» (کارگزار فروش بانک شهر) قرار گرفته است. متقاضیان می‌توانند روزهای شنبه تا چهارشنبه (به‌جز ایام تعطیل رسمی) از ساعت 9:00 الی 14:00 جهت کسب اطلاعات تکمیلی، هماهنگی بازدید میدانی و دریافت اسناد به نشانی: «تهران، خیابان ولیعصر (عج)، بالاتر از میرداماد، خیابان شهید ستاری، نبش خیابان مدیر، پلاک 2، طبقه اول، واحد 4» مراجعه نموده و یا با شماره تلفن‌های 2-88654581 و شماره‌های همراه 09101544399 و 09010480693 تماس حاصل فرمایند. هزینه خرید فیزیکی اسناد 3,000,000 ریال (واریز به حساب شماره 100839255758 بانک شهر شعبه مستقل مرکزی به نام شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش، غیرقابل استرداد) و هزینه خرید الکترونیکی اسناد از طریق تارنمای شرکت کارگزار 2,000,000 ریال تعیین گردیده است.
همچنین سپرده شرکت در مزایده معادل 5 درصد قیمت پایه کارشناسی مندرج در آگهی تعیین شده که متقاضیان باید فیش واریزی نقدی یا ضمانت‌نامه بانکی معتبر معادل 5 درصد را درون پاکت در بسته و لاک‌ومهر شده تسلیم نمایند. املاک با وضعیت، اوصاف و اطلاعات موجود واگذار می‌شوند و متقاضی با شرکت در مزایده، علم و آگاهی خود را تایید کرده و حق هرگونه اعتراض بعدی را سلب و ساقط می‌نماید. بانک شهر تا مرحله انعقاد قرارداد، بر مبنای صرفه و صلاح بانک در رد یا قبول پیشنهادها و اولویت‌بندی شیوه‌های نقدی و اقساطی کاملا مختار خواهد بود.
کمیسیون معاملات ظرف حداکثر 7 روز کاری پس از بازگشایی، نتایج را از طریق پست سفارشی دو قبضه یا ارسال پیامک به برگزیدگان اول و دوم ابلاغ می‌کند. برگزیده اول مکلف است حداکثر ظرف 7 روز کاری از تاریخ ابلاغ نسبت به عقد قرارداد، پرداخت مرحله اول ثمن و تودیع تضامین و وثایق قراردادی اقدام نموده و حداکثر ظرف یک ماه پرونده تسهیلاتی خود را در شعبه عامل تکمیل کند؛ در غیر این‌صورت انصراف تلقی شده و سپرده وی ضبط و معامله به برگزیده دوم ابلاغ می‌شود. شرایط پرداخت برای این 18 رقبه در دو ساختار نقدی و اقساطی تسهیلاتی به شرح زیر طراحی گردیده است:
الف) شرایط پرداخت نقدی (تسویه حداکثر 3 ماهه):
1) پرداخت 30 درصد ثمن معامله (با احتساب 5 درصد سپرده اولیه) پیش از انعقاد قرارداد.
2) پرداخت 60 درصد ثمن پیش از تحویل ملک و ظرف حداکثر 3 ماه (رسیدن مجموع پرداختی به 90 درصد).
3) پرداخت 10 درصد باقی‌مانده هم‌زمان با انتقال قطعی اسناد مالکیت در دفتر اسناد رسمی.
(تبصره: در صورت عدم تسویه ثمن پیش از 3 ماه، علاوه بر خسارت تاخیر تادیه و وجه التزام، سود مصوب شورای پول و اعتبار محاسبه و اخذ می‌گردد).
ب) شرایط نقد و اقساط با اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک 6 تا 60 ماهه با سود مصوب شورای پول و اعتبار):
الگوی اول (تسهیلات ویژه تا 120 ماهه): پرداخت حداقل نقدی شامل: 1 درصد پیش از انعقاد قرارداد، 4 درصد حداکثر تا 2 ماه پس از انعقاد (تا تاریخ 1405.10.07)، و 5 درصد باقی‌مانده تا تاریخ 1405.12.22 (با ارائه ضمانت‌نامه بانکی تعهد پرداخت بدون قید و شرط از سایر بانک‌ها برای بخش‌های 4٪ و 5٪ پیش از عقد قرارداد). در این شیوه امکان بازپرداخت تسهیلات توسط بانک تا سقف 120 ماه نیز میسر بوده و انتقال قطعی سند پس از تسویه کامل کلیه اقساط صورت می‌پذیرد.
الگوی دوم: پرداخت حداقل 20 درصد نقد پیش از عقد قرارداد (با احتساب 5 درصد سپرده اولیه) که تحویل ملک پس از پرداخت این رقم و جاری شدن تسهیلات صورت گرفته و انتقال سند پس از تسویه نهایی خواهد بود.
الگوی سوم: پرداخت حداقل 40 درصد نقد پیش از عقد قرارداد (با احتساب 5 درصد سپرده اولیه)، تحویل پس از واریز و فعال‌سازی تسهیلات، و انتقال سند در پایان دوره اقساط.
شایان ذکر است در کلیه روش‌های نقد و اقساط تسهیلاتی، متقاضیان باید فرآیند اعتبارسنجی بانکی را با موفقیت طی کنند و در صورت وجود هرگونه سوءسابقه مالی، چک برگشتی یا تسهیلات و تعهدات غیرجاری، بانک شهر مختار به رد پیشنهاد خواهد بود. آخرین اصلاحات در وب‌سایت رسمی بانک شهر ( shahr-bank.ir ) و کارگزار فروش ( tejaratatiyekish.com ) ملاک نهایی عمل خواهد بود.
منبع: بورس۲۴
نظر شما