بورس24 : بررسی وضعیت گروه شرکت‌های پدیده نشان می‌دهد مشکلات این مجموعه ریشه در تصمیمات سال‌های ابتدایی شکل‌گیری پروژه دارد؛ در همین حال، پیگیری موانع قانونی، پرونده‌های مرتبط با شهرداری و قرارداد مشارکت مدنی پروژه کیش، از جمله موضوعات مهمی است که می‌تواند بر آینده فعالیت شرکت و منافع سهامداران اثرگذار باشد.

ریشه مشکلات پدیده و پیگیری موانع قانونی

بخش مهمی از چالش‌های سال‌های گذشته پدیده، به شیوه عرضه و فروش سهام، مبانی ارزش‌گذاری و وضعیت قانونی اراضی و مجوزهای پروژه بازمی‌گردد. احداث بخش‌هایی از پروژه در اراضی با کاربری زراعی، بدون تعیین‌تکلیف به‌موقع الزامات تغییر کاربری و مجوزهای موردنیاز، به یکی از موانع حقوقی و اجرایی این مجموعه تبدیل شده است.

بر اساس مطالب مطرح‌شده در این گزارش، طی دوره اخیر، پیگیری موضوعات شهرسازی، اخذ مصوبات مرتبط با کاربری‌ها و تعیین‌تکلیف مجوزهای قانونی در دستور کار گروه شرکت‌های پدیده قرار گرفته و در برخی بخش‌ها نتایجی حاصل شده است.

روند معاملاتی گشان و سه پرونده تعیین‌کننده

بر اساس بررسی ارائه‌شده از روند قیمت سهام، نماد «گشان» پس از بازگشایی معاملات در پی جنگ، تا هفتم شهریورماه 1405 بیش از 80 درصد رشد کرده و از آن تاریخ تا پایان معاملات 29 مهرماه، کمتر از 10 درصد اصلاح قیمت داشته است. در این گزارش تاکید شده که ارزیابی عملکرد سهم باید با در نظر گرفتن بازه زمانی مناسب، تحولات بنیادی و شرایط عمومی بازار سرمایه انجام شود.

هم‌زمان، سه موضوع مهم در مسیر پیگیری قرار دارد: تحولات مرتبط با بازار سرمایه و الزامات قانونی آن، تعیین‌تکلیف مجوزها و پرونده‌های شهرداری و همچنین پیگیری فسخ قرارداد مشارکت مدنی پروژه کیش از مسیرهای حقوقی و قراردادی. نتایج نهایی این پرونده‌ها، پس از طی مراحل قانونی و تکمیل تصمیم‌گیری‌ها، باید در چارچوب الزامات اطلاع‌رسانی به سهامداران اعلام شود.

شفافیت و اقدامات قابل سنجش؛ معیار ارزیابی آینده پدیده

در این گزارش، بر ضرورت تمایز میان نقد مستند، تحلیل‌های مقطعی و روایت‌های یک‌جانبه تاکید شده است. بر این اساس، ارزیابی وضعیت پدیده نباید صرفا بر نوسانات کوتاه‌مدت سهام متمرکز باشد، بلکه باید ریشه‌های تاریخی مشکلات و اقدامات انجام‌شده برای رفع موانع حقوقی و اجرایی را نیز در بر بگیرد.

تعیین‌تکلیف موانع قانونی، تثبیت حقوق دارایی‌ها، پیشبرد برنامه‌های اجرایی، افزایش ظرفیت بهره‌برداری اقتصادی و اطلاع‌رسانی شفاف درباره نتایج اقدامات، از محورهایی است که می‌تواند بر آینده این مجموعه و حقوق سهامداران اثر بگذارد. با این حال، میزان تحقق این اهداف باید بر اساس نتایج مستند و اطلاعیه‌های رسمی ارزیابی شود.

منبع: بورس۲۴